中国城市最近一年房价涨幅仍全球最快，全球前十中中国有7个城市，前50中24个，无锡依旧为大陆房价涨幅最快的城市，这两年累计增长近60%合肥、广州、厦门、郑州、南京和惠州位居前十。

最近一年全球房价涨幅最高的前50名城市中，有47个涨幅在10%以上，第50名涨幅9%。海外置业投资回报率最高的前50名城市中，有7个在20%以上，第50名回报率8.3%。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“接下来的几年，中国高净值人群的投资肯定更加国际化，地产是他们的投资首选，这个报告给他们参考最近一年全球房价涨幅最快的50个城市。”

总体来看，年度全球房价涨幅较去年放缓。冰岛首都雷克雅未克跃居全球房价涨幅第一，涨幅达18.8%。无锡依旧为大陆房价涨幅最快的城市，前十名中国占7位，美国圣何塞位居第四位，温哥华位居第十位。

前50名城市共来自16个国家，其中中国最多，有24个城市进入前50，其次是美国4个（圣何塞、西雅图、纳什维尔和拉斯维加斯），德国4个（斯图加特、法兰克福、柏林和慕尼黑），加拿大4个（温哥华、维多利亚、汉密尔顿和多伦多），新西兰和泰国各2个，冰岛、澳大利亚、法国、爱尔兰、马来西亚、荷兰、日本、卢森堡、瑞士和阿联酋各1个。胡润表示：“中国房价涨幅全球最快，前10中都有7个中国城市，前50中24个中国城市。”

年中国楼市依旧受各地限购政策影响而持续降温，城市排名也发生了变化。无锡依旧领跑中国房价涨幅，排名比去年上升2个名次，涨幅从34.3%下降到18.2%，但这两年累计增长近6成。从一线城市来看，北京和上海分别比去年下降13和20位，广州比去年上升9位，但去年房价飞速上涨的深圳却跌出前50名。

年度胡润全球房价指数

排名变化

城市

年度房价涨幅

年度房价涨幅

国家

1

新增

雷克雅未克

18.8%

新增

冰岛

2

+2

无锡

18.2%

34.3%

中国

3

-2

合肥

18.0%

48.4%

中国

4

新增

圣何塞

17.4%

新增

美国

5

+9

广州

16.9%

23.6%

中国

5

-3

厦门

16.9%

45.5%

中国

7

+2

郑州

16.7%

28.1%

中国

8

-5

南京

16.6%

42.0%

中国

9

新增

惠州

16.0%

新增

中国

10

+1

温哥华

15.9%

25.5%

加拿大

11

+12

长沙

15.6%

16.5%

中国

12

+33

奥塔哥

15.0%

9.7%

新西兰

13

+16

阿姆斯特丹

14.2%

14.7%

荷兰

13

-7

杭州

14.2%

31.3%

中国

15

+32

斯图加特

11.0%

9.0%

德国

15

新增

法兰克福

11.0%

新增

德国

17

+3

维多利亚

14.0%

17.6%

加拿大

18

-5

武汉

13.8%

24.4%

中国

19

-2

石家庄

13.2%

18.1%

中国

20

新增

香港

13.1%

新增

中国

20

-8

天津

13.1%

25.3%

中国

20

-12

福州

13.1%

28.8%

中国

23

-13

北京

12.8%

27.5%

中国

24

-8

济南

12.7%

19.0%

中国

24

+14

西雅图

12.7%

11.4%

美国

26

+13

纳什维尔

12.5%

11.0%

美国

27

-20

上海

12.3%

31.1%

中国

27

+7

汉密尔顿

12.3%

13.0%

加拿大

29

新增

西安

12.1%

新增

中国

30

新增

波尔多

12.0%

新增

法国

30

新增

曼谷

12.0%

新增

泰国

30

新增

吉隆坡

12.0%

新增

马来西亚

33

新增

都柏林

11.7%

新增

爱尔兰

34

新增

迪拜

11.6%

新增

阿联酋

35

新增

南宁

11.2%

新增

中国

35

新增

徐州

11.2%

新增

中国

37

新增

卢瑟恩

11.0%

新增

瑞士

38

-11

南昌

10.7%

15.6%

中国

39

-11

多伦多

10.6%

14.8%

加拿大

39

新增

大阪

10.6%

新增

日本

41

新增

重庆

10.3%

新增

中国

42

新增

拉斯维加斯

10.2%

新增

美国

42

新增

卢森堡

10.2%

新增

卢森堡

44

新增

柏林

10.1%

新增

德国

45

+1

墨尔本

10.0%

9.1%

澳大利亚

45

新增

惠灵顿

10.0%

新增

新西兰

45

-14

青岛

10.0%

13.2%

中国

48

新增

金华

9.7%

新增

中国

49

-17

芭提雅

9.5%

13.1%

泰国

50

-8

慕尼黑

9.0%

10.5%

德国

来源：胡润研究院。年度房价涨幅对比的是年12月31日与一年前的数据，年度房价涨幅对比的是年12月31日与一年前的数据

综合：胡润研究院、中国新闻网等。

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